다가구주택 다세대주택 차이

다가구주택 다세대주택 차이 총정리

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주택 용어에는 여러 가지가 있는데 그중에서 우리는 다세대주택 및 다가구주택 이라는 단어를 여러 번 들어봤을 텐데 뭔가 같은 말처럼 보이지만 둘은 차이가 존재합니다.

이에 자세한 안내드리겠습니다.

■다세대주택

다세대 주택이란 독립된 세대별로 소유권을 가지고 있는 주택을 말합니다.

다세대 주택의 특징으로는 층수가 4층 이하이고 건물 전체 면적이 660㎡ 이하로 구성되어 있습니다.

각 호수마다 소유주가 달라 하나의 건물에 개별등기가 있고 등기부등본을 열람할 경우 각 호실별로 열람이 가능하며 각 호수별로 매매나 분양 등이 가능합니다.

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■다가구주택

다가구 주택이란 각 호수별로 구분되어 독립된 주거생활이 가능하지만 한 소유주가 건물 전체를 소유하며 원룸 주택의 경우 다가구인 경우가 많이 있습니다.

다가구 주택의 특징으로는 전체 면적 660㎡ 이하의 주택으로 19세대 이하, 3층으로 이루어져 있고 각 호수를 분리하여 소유하거나 분양하는 것이 불가능하여 전체 건물에 대한 등기만 존재합니다.

각 호실 별로 등기를 열람할 수 없기 때문에 집주인이 나머지 호수를 임대하여 세입자가 입주하게 된다고 합니다.