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취업 & 복지 & 자격증 정보 글

<중소기업 청년 전세자금대출> 중기청년 전세대출 / 중소기업 청년혜택

by 딩도 2020. 6. 3.



중소기업 청년 전세자금대출

중소기업 청년 대출

중기청년 대출

중소기업 청년 전월세대출


청년들의 주거비용을 아끼기 위해
국토교통부가 지원하고 주택도시보증공사와 한국주택금융공사가 보증하는 중소기업취업청년
전월세보증금대출입니다.


출처: 국토교통부


쉽게 말하자면
월세 30~40만원 주고 살던 집,
이자 10만 원만 주고 살수 있다는 뜻이다.
(출처: 국토교통부)

 

 

 



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신청조건



신청을 하려면 먼저 신청 조건을 알아야합니다.





① 신청연령

만 19세 이상 ~ 만 34세(현역으로 병역의무 마친 경우 39세) 이하 무주택 세대주 혹은 예비 세대주

② 다니는 기업 조회

http://nhuf.molit.go.kr

 

주택도시기금

주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출

nhuf.molit.go.kr


위 링크를 통해 본인이
근무하는 근무지가
중소기업인가? 아닌가?
확인가능합니다.

③ 연봉 및 자산

연 소득 3500만원, 자산 2억 8천만원 이하

_

= 본 대출은 신청마감일은 2021년 12월 31일까지 입니다.

= 현재 중소기업 청년 전세자금대출을
취급하는 은행은
신한,국민, 농협, 우리 ,기업은행에서만
입니다.


_

전셋집 알아보기






중소기업청년 전월세보증금 대출은
100%(주택도시보증공사) 대출과
80%(한국주택금융공사) 대출로 나뉩니다.

주택도시보증공사의 보증서로
100% 대출을 원하신다면,
계약하는 집에 융자(대출)가 없어야 합니다.

(출처: 국토교통부)

여러가지 방법이 있지만
네이버 부동산으로 쉽게 알려드리겠습니다.


네이버 부동산 페이지에서 상세매물검색 >
메뉴에서 융자금 클릭 >
융자금 없음을 선택하고 전세가 2억 원 이하로
검색하시면 됩니다.
조건에 맞는 집을 찾았다면 부동산에 연락하시면 됩니다.



위 조건이 어려우시면

부동산을 직접 찾아가시는 방법도 있습니다.

부동산 중개업자에게 조건에 맞는 융자 없는
중소기업 청년 대출가능한
전세집 물어보시면 됩니다.

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인터넷등기소
http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp

 

http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp

www.iros.go.kr


집주인이 아니어도 위 링크를 통해 등기부등본 열람으로
확인할 수 있습니다. 을구가 깨끗하면 됩니다.

단,

- 전세가가 매매 공시가 보다 높다?

전세가가 매매가보다 높으면 대출이 불가능합니다.
ex) 전세가가 1억 원인데 매매가 9천만 원이면 대출 불가능

- 건축물이 위반건축물?

구하려는 집이 위반건축물에 해당할 경우
대출이 불가능합니다.

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계약하기




임대인(집주인)과 계약할 때
반드시 '임차인의 대출 승인이 안 될 경우 임대인은 계약금을 즉시 반환한다'라는 특약 조항을 넣어야 합니다.

위 조항을 넣지 않으면 대출 승인이 안 될 경우,
가계약금을 돌려받지 못하게 됩니다. 또한, 대출 승인일까지 혹시 모를 문제를 대비해 '현재 권리 상태를 유지한다'라는
조항도 넣어주세요.


가계약 후 계약금 영수증을 지급받고 바로 주민센터(동사무소)로 가서 확정일자를 받으세요. 은행에서 대출을 받으려면 확정일자를 받은 계약서가 필요합니다.

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대출신청하기



기금e든든으로 사전심사
https://enhuf.molit.go.kr/

 

기금e든든

주택도시기금 대출상품소개, 대출신청, 대출신청현황 조회, 대출실행내역 조회, 소명자료 제출

enhuf.molit.go.kr



출처: 국토교통부



은행에 갈 필요없이 올해 9월 30일 부터
기금e든든에서 간편하게 대출 신청을
진행 할 수 있습니다.

 

 

 




대출 접수완료와 사전자산심사 결과가 문자로 옵니다.
이후 은행으로 가서 사후자산심사를 거처
대출 승인을 받아야 합니다.

= 사전심사 3일안에
사후심사는 4~6주 소요



•은행에 가서 사후자산 심사

아래의 구비 서류를 준비해 취급하는 은행(우리, 국민, 기업, 농협, 신한)을 선택해 방문합니다. 기금e든든을 이용해 사전자산심사를 받았다해도 은행이 사후자산심사를 통해 대출금의 한도를 낮출 수 있습니다.

= 모든 구비 서류는 1달 이내 발급 받은 서류여야 합니다.
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서류준비



1) 개인 서류
- 신분증, 주민등록 초본, 주민등록 등본, 가족관계증명서, 임대차계약서(확정일자) 원본, 등기부등본 등

2) 회사 서류
- 재직증명서, 사업자등록증, 고용보험 피보험자격 이력내역서(피보험자용), 소속기업이 발급한 국세청 기준 주업종코드 확인료(홈택스 출력화면 등) 등

= 대출승인이 이루워지면
전입신고 하시면 됩니다

전입신고는 민원24홈페이지로 간단히 가능합니다.

그 후 전입신고서류를

-은행제출
-모바일제출

하시면 됩니다.

(위 포스팅은 국토교통부의 자료를 출처로 만들었습니다)

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궁긍하신점 밑에 댓글 남겨주시면
상세히 답변드리겠습니다.


댓글133

    이전 댓글 더보기
  • 김가영 2020.11.03 10:38

    지금 5년 째 중소기업을 다니고 있지만, 작년 원천징수영수증을 근거로 봤을땐, 연봉이 조건보다 높아 중기청 대출 대상자에 해당이 안되었습니다. 12월에 이직을 생각하고 있습니디만, 5인 소기업으로 주택도시기금에서 소속된 기업 규모를 검색해보니 충족 된다고 나오던데 한달 근무하고 소기업인 조건에서 대출이 잘 나올 수 있을까요? 그냥 지금 있는 회사에서 버팀목으로 대출 받고 이사간 이후에 이직을 해야하나 고민이 많습니다....
    답글

    • 딩도 2020.11.03 21:16 신고

      이직후 이직된 회사연봉 조건에 맞으면
      가능 합니다.
      버팀목 대출을 할지 중기청 할지는...
      질문자님의 선택 인듯 합니다..

  • 토토 2020.11.03 23:03

    제가 9월에 입사를 했고 작년에는 잡히는 소득이 없습니다. 부부합산 연 소득이 5000만원 이하라고 하던데 연소득 기준을 작년에 두어야 하는지 입사한 이후 연봉을 보아야 하는것인지 궁금합니다.
    답글

  • 아름 2020.11.06 14:21

    다니는 중소기업 검색을 어디서 하나요?
    답글

  • 김보림 2020.11.19 07:56

    중소기업에 해당하는 기업에 입사한지 2개월되었고, 현재 부모님의 자가 주택에 세대원으로 있는데, 독립을 위해 대출을 받고싶습니다. 이경우도 예비세대주로 대출이 가능한가요?
    답글

  • 2020.11.20 18:48

    비밀댓글입니다
    답글

    • 딩도 2020.11.20 23:02 신고

      세대원이면 님 앞으로 전세대출이 아니니 가능 합니다
      그리고 부모와 분리후 따로 튕겨나가 전세대출 진행 가능 합니다 :)

  • 2020.11.23 12:24

    혹시 급해서 전세금을 넣고 집을 들어간 상태에서도 중소기업 전세자금대출이 가능한가요? 급해서 집을 구해야 하는 상황인데 아직 회사를 다닌지 얼마 안돼서 서류구비가 안될경우라....
    답글

  • 2020.12.05 13:00

    지금 사전자산심사 적격판정만 문자받은상태인데
    이삿짐센타랑 가구준비하는게맞을까요?ㅜㅜ
    날짜가 딱 이주남은상황이라 어찌해야할지
    답글

    • 딩도 2020.12.06 13:02 신고

      적격판정 받았으면
      충분히 다른거 준비하셔도 됩니다 :)
      그 이후 신용등급 변동 주지마시구요 ㅎㅎ

  • 2020.12.06 10:44

    비밀댓글입니다
    답글

    • 딩도 2020.12.06 13:03 신고

      퇴사자고
      사업자면 중기청 대상자는 아닙니다
      다른 전세대출 원하며 카카오 같은거 알아보는게 좋습니다 :)

  • 2020.12.06 12:38

    비밀댓글입니다
    답글

  • 2020.12.12 11:37

    비밀댓글입니다
    답글

  • kang 2020.12.19 17:24

    누나와 같이 살고있고 세대주는 누나 저는 세대원입니다. 취업에 성공해서(중소기업) 독립하려고 합니다.
    청년전용버팀목전세대출 말고 중소기업 청년 전세자금대출 가능할까요~. 버팀목은 한도도 적고.. 이자도 더 비싸고.. ㅠㅠ
    답글

  • sub 2020.12.20 20:31

    11월16일 첫입사해서 반ㄱㅐ월치 월급만 받았습니다 이런경우 온전한 한달치 월급이 없어도 대출이 가능한가요?
    답글

  • 2020.12.27 13:07

    비밀댓글입니다
    답글

  • 2020.12.31 04:00

    비밀댓글입니다
    답글

  • 안녕하ㅔ요 2021.01.07 17:21

    안녕하세요 제가 중기청 대출을 받을려고 준비중인데
    토스에서는 650점 정도이고 나이스에서는 850점 정도인데 대출 받을수 있나요 ?? 80%로 들어가려 하는데요
    답글

  • 2021.01.08 02:02

    중기청 100프로 진행하기로 했고
    지금 상황이 계약서를 쓰기로 한 날 시간이 늦어 확정일자를 받지못하고 다음날에 받아야하구요,
    집주인이 지금 집을 팔거라서 잔금치루는날 집주인이 바뀐다고 하네요...?
    이렇게 됐을때 나중에 저한테 불리한일이 생길 수도 있을까요??ㅜㅜ너무 찝찝하네요...
    혹시라도 나중에 집주인이 파산해서 집이 경매로 넘어간다거나 했을때 제가 대출금을 갚아야된다거나 뭔가 피해가 생긴다던지 하지는 않겠죠...?
    깡통전세여서 나중에 계약연장할때 힘들어진다던지...너무 어렵네요!ㅜㅜ

    답글

    • 딩도 2021.01.08 18:16 신고

      집주인이 바뀌어도 서류상은 불리하지 않습니다.
      어차피 은행에서 주는 시스템이라 불리하게 작용되지 않습니다 님에게는

  • 문의 2021.01.08 17:12

    4대보험 안되고, 정규직도 계약직도 아닌, 그냥 알바로 근무하는 중이라면
    중소기업청년대출 어려울까요?
    답글

  • 2021.01.13 23:29

    비밀댓글입니다
    답글

    • 딩도 2021.01.14 00:32 신고

      100/80은 님이 정하는게 아니라
      은행에서 님 조건이나 전세집 여부를 확인 후 평가를하는거에요
      그러니 융자낀 집은 피하는게 좋다 설명한겁니다 ㅎㅎ

  • 2021.01.14 02:07

    비밀댓글입니다
    답글

    • 딩도 2021.01.14 10:27 신고

      1. 그렇습니다.

      2. 중소기업 재직중이셔야 합니다.

      3. 근무지에 영향이 없으면
      아무런 관계없으세요 지역은 ㅎㅎ

  • 2021.01.18 23:15

    포스팅 너무 잘봤습니다 감사합니다 ㅎㅎ
    혹시 근무한지 1년 미만은 2000만원이 한도라고 하는것을 봤습니다
    저는 한달 다니고 있고 이제 중기청 대출 받으려고 하는데요 그럼 제가 최대로 받을 수 있는건 2000만원일까요? ㅠㅠ
    답글

    • 딩도 2021.01.19 02:09 신고

      감가합니다 ㅎㅎ

      아닙니다. 연봉기준이지
      대출기준은 1억이내 80% / 100% 조건은 동일 합니다 ㅎㅎ