서울시 역세권 청년주택 총정리
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서울시가 ‘역세권청년주택 공공임대 부문’ 입주자를 모집한다고 하는데 2023년 4월 중 온라인 청약을 진행하고 입주자격 등 검토를 거쳐 최종 선정된 입주자는 2023년 9월 이후 입주하게 된다고 하는데 이에 자세한 설명을 여러분들께 드리겠습니다.
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■서울시 역세권 청년주택
서울시는 2023년 3월 31일 2023년 첫 ‘역세권청년주택 공공임대 부문’ 입주자 모집을 공고하고 2023년 4월 12일~4월 14일 3일 간 온라인 청약을 진행한다고 밝혔습니다.
이번 서울시 역세권 청년주택 모집에는 강동구 성내동 등 서울 시내 5개 단지, 총 576가구를 선정할 예정이라고 합니다.
‘역세권 청년주택’은 무주택 청년·신혼부부의 주거 안정을 위해 민간과 공공이 협력하여 대중교통 이용이 편리한 곳을 중심으로 공급하는 임대주택입니다.
서울시는 ‘역세권청년주택’ 건립 시 용도지역 상향, 용적률 완화 등 혜택을 부여하여 확보되는 추가분을 기부채납 받아 ‘공공임대’와 ‘민간임대’ 2개 유형으로 구분하여 공급하고 있습니다.
특히 이번 입주자 모집에는 기부채납뿐만 아니라 준공 이후 감정평가를 통해 서울주택도시공사(이하 SH공사)가 선매입하여 공급하는 ‘SH선매입 유형’도 추가됐습니다.
공공임대·SH선매입에 해당하는 ‘공공주택’은 SH공사가, ‘민간임대’는 사업시행자가 직접 입주자 모집 및 대상자를 선정한다고 합니다.
<1차> 5개 단지, 총 576호
공공임대
강동구 성내동 87-1 / 천호역 / 264 / 2023.9.
종로구 숭인동 240-1 / 동묘앞역 / 16 / 2023.9.
동작구 대방동 403-14 / 신대방삼거리역 / 23 / 2023.9.
중구 광희동1가 166 / 동대문역사문화공원역 / 21 / 2023.10.
SH선매입
은평구 대조동 2-9 / 불광역 / 252 / 입주완료
<2차> 8개 단지, 총 492호
공공임대
송파구 문정동 55-6 / 문정역 / 153 / 2023.12.
동작구 사당동 1044-1 / 사당역 / 24 / 2023.12.
관악구 신림동 1644-3 / 구로디지털단지역 / 70 / 2024.2.
동작구 노량진동 / 54-1 / 노량진역 / 39 / 2024.2.
은평구 불광동 323-21 / 연신내역 / 74 / 2024.상반기
동대문구 신설동 98-18 : 신설동역 / 7 / 2024.5.
중랑구 상봉동 118-8 / 상봉역 / 102 / 2024.5.
SH선매입
동작구 대방동 403-14 / 신대방삼거리역 / 23 / 2023.9.
<3차> 7개 단지, 총 574호
공공임대
영등포구 신길동 3608 / 신풍역 / 70 / 2024.7.
은평구 불광동 302-13 / 연신내역 / 71 / 2024.7.
은평구 갈현동 456-25 / 연신내역 / 16 / 2024.8.
관악구 신림동 240-3 / 서림역 / 80 / 2024.8.
구로구 개봉동 403-29 / 개봉역 / 162 / 2024.8.
동대문구 장안동 465-4 / 장한평역 / 45 / 2024.8.
동작구 신대방동 351-5 / 신대방삼거리역 / 130 / 2024.8.
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서울시 역세권 청년주택 입주 지원자격은 만 19~39세의 무주택자, 자동차 미소유인 청년 또는 신혼부부로 본인과 부모 합산 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 100% 이하에 해당해야 하며 보다 자세한 입주자격은 모집공고문을 참고하면 됩니다.
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참고로 서울시는 지난해 하반기부터 ‘공공임대 부문’ 입주자 모집 시 입주를 희망하는 ‘청년 본인’ 소득뿐만 아니라 부모 소득도 함께 고려하도록 기준을 변경해 실제로 자산이 부족하고 소득이 높지 않은 청년에게 더 많은 입주기회를 제공할 수 있게 됐습니다.
역세권청년주택 ‘공공임대’의 경우 주변 시세 대비 30~50% 수준으로 역세권에 입지한 주변 주택 대비 저렴한 비용으로 거주할 수 있어 인기를 얻고 있습니다.
지난해 12월 이뤄진 제2차 입주자 모집 시 총 529호 공급에 신청자 4만 496명이 지원, 평균경쟁률 76.5:1을 기록하기도 했습니다.
서울시는 지난해까지는 매년 2차에 걸쳐 입주자를 모집했으나 올해 2023년부터는 3차로 늘린다고 하며 2023년 2, 3차 입주자 모집은 하반기 공고 예정이라고 합니다.
앞서 드린 설명처럼 이번 입주자 모집은 강동구 성내동 87-1 일원 역세권청년주택 264호를 비롯해 5개 단지 총 576호를 공급할 예정이며 최종 당첨된 입주자는 입주자격 확인 등을 거쳐 2023년 9월 이후 입주하게 됩니다.
보다 자세한 안내는 서울주택도시공사/ 역세권청년주택 누리집 홈페이지를 참고하시거나 문의처 서울주택도시공사 콜센터 1600-3456로 연락하시길 바랍니다.
한병용 서울시 주택정책실장은 "역세권청년주택이 자산이 부족한 청년․신혼부부의 '주거사다리' 역할을 해 줄 수 있도록 공급을 지속 확대해 나갈 것"이라고 말했습니다.
본 내용은 서울시 홈페이지 출처를
기반으로 작성되었음을 안내드립니다
읽어주셔서 감사합니다.
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