주택임대 세금2 주택임대소득 과세대상 및 계산법 주택임대업을 통한 사업소득인 '주택임대소득'은 과세대상에 해당되는데 주택임대시장은 서민의 주거생활안정과 주택가격의 안정화 등의 목표와 밀접한 연관이 있어 주택임대소득에 대한 과세는 몇 차례 정책적인 변화를 겪어왔습니다.현재 우리 세법상 '주택임대소득'은 주택임대업이라는 사업을 통해서 벌어들이는 소득이라는 점에서 사업소득에 해당합니다.사업소득은 근로소득 등의 다른 소득과 합산하여 과세된다는 점에서 종합소득에 해당하는데 따라서 주택임대소득이 있는 사람은 종합소득에 대한 신고, 납부를 해야 합니다.또한, 주택임대업은 부가가치세가 면제되는 면제사업이라는 점에서 부가가치세 신고•납부 의무는 없으나 사업장 현황신고 의무는 있습니다.이번 포스팅에서는 주택임대소득의 과세대상과 과세방법 등에 대해서 알려드리겠습니다._주.. 2024. 9. 23. 주택임대 세금 계산 (주택임대 시 알아야 할 점) 주택임대 세금 계산 주택임대 시 알아야 할 점 _ 주택을 임대하고 임대료를 받게 되면 원칙적으로 소득세를 내야 하지만 국민의 주거안정을 위해 일부 주택임대 소득에는 소득세를 부과하지 않습니다. 그렇다면 주택임대 시 세금 계산은 어떻게 해야 하며 또한 주택임대 시 알아야 할 점은 무엇인지 한번 자세하게 설명드려보겠습니다. _ ■주택임대 사업자등록 가장 먼저 주택임대사업을 하려면 관할 세무서에 사업자등록을 해야 합니다. 사업자등록은 임대주택 소재지를 사업장으로 해야 하지만 '민간임대주택에 관한 특별법' 규정에 의해 지방자치단체장에게 임대사업자로 등록한 사업자는 등록한 주소지를 사업장으로 해 관할 세무서장에게 사업자등록신청을 할 수 있습니다. 관할 세무서에 사업자 등록을 신청할 때는 신청서에 '임대사업자등록증.. 2023. 6. 6. 이전 1 다음
