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<서울시 장기안심주택> 보증금지원형 서울 장기안심주택 자격 조건 신청 기간

by 딩도 2021. 7. 4.
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SH공사 서울시 장기안심주택 안내

_

서울시에서 보증금지원형
장기안심주택 입주자를 2500명 모집합니다


SH공사 보증금지원형 장기안심주택 안내와
​추가로 전월세 보증금의 30% 최장 10년간
보증금 무이자 지원 혜택도 설명해드겠습니다.


보증금지원형 장기안심주택이란(?)

서울시 무주택시민의
안정적인 주거생활에 도움이 될 수 있도록,
전월세 세입자가 입주를 원하는 주택의 보증금 30%
(보증금이 1억원 이하인 경우 50%),

최대 4천 5백만원 (신혼부부 특별  공급의 경우 최대 6천만원)을 최장 10년까지 서울특별시에서
지원하는 공공임대주택을 말합니다.


보증금지원형 장기안심주택 신청자격(?)

[공통자격]
서울시 거주 무주택세대 구성원으로서
모집공고일(2021.7.1)아래 요건을 모두 갖춘 자

- 부동산(토지, 건축물) 합산가액 21,550만원 이하,
자동차 현재가액 3,496만원 이하

[일반공급]
도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하인 자

[특별공급]
- 혼인기간이 7년 이내인 자
- 도시근로자 가구당
월평균소득의 120% 이하인 자


대상주택은(?)

- 단독주택
(다가구주택 포함, 다중주택 제외)

- 상가주택
* 상가주택 중 용도가 주거용인 부분의
계약에 대해서만 지원가능(근린생활시설 불가)

- 다세대주택 · 연립주택

- 아파트

- 오피스텔
*오피스텔은 전입신고 및 바닥 난방,
취사시설, 화장실을 구비한 주거용 오피스텔

*위법건축물인 다세대주택 · 연립주택
아파트 · 오피스텔 : 옥상 등 공용부분이
위반건축이라도 전용부분이 위반건축사항이 없을 경우 가능
(단, 건축물대장 전유부에 위반건축물이 표기된 경우 지원불가)


지원내용은(?)

전세전환보증금 = 월세금액x12/전월세전환율(4%)

[대상주택]
전용면적 60㎡ 이하
(2인 이상 가구는 전용면적 85㎡ 이하)

전세: 전세보증금 2억 9천만원 이하
(2인 이상 가구는 전세보증금 3억 8천만원 이하)

보증부 월세: 기본보증금+전세전환보증금*의 합계가
2억 9천만원 이하(2인 이상 가구는 보증금 합계 3억 8천만원 이하)

[지원금액]
※ 1억원 이하 보증금은 50% 지원 (최대 4천5백만원까지)

전세: 전세보증금의 30% (최대 4천5백만원)
(신혼부부 특별공급 : 최대 6천만원)

보증부 월세: 기본보증금의 30%
(최대 4천5백만원)
(신혼부부 특별공급 : 최대 6천만원)


보증금지원형 장기안심주택 신청 및 발표 일정은?

​인터넷 청약신청기간은 7월 12일 (월) ~ 16일 (금)
*참고로 인터넷 접수만 가능하니 이점 주의하시길 바랍니다
(SH인터넷 청약 시스템)

 



서류제출: 7월 12일 (월) ~ 21일 (수)

입주대상자 발표: 9월 16일 (목) 예정

계약체결: 9월 15일 (목)까지

_

추가적인 꿀팁 설명 드리겠습니다.
올해부터는 전월세보증금에 대한
버팀목 대출도 가능 합니다


버팀목 대출이란?

대출대상: 부부합산 연소득 5천만원 이하,
순자산가액 2.92억원 이하
무주택 세대주(만 25세 미만 단독세대주 제외)

대출금리: 연 1.8%~2.4%

대출한도: 수도권 1.2억원, 수도권 외 0.8억원 이내

대출기간: 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)


버팀목 대출 신청방법은?

[온라인 신청]
주택도시기금 홈페이지(http://nhuf.molit.go.kr/)
▶ 개인상품(우측상단) ▶  주택전세자금 대출
▶ 버팀목전세자금 ▶ 대출신청

[방문신청]
우리은행, KB국민은행, IBK기업은행,
NH농협, 신한은행 각 지점

문의전화
☎ 우리은행 1599-0800
☎ 국민은행 1599-1771
☎ ​기업은행 1566-2566
☎ NH농협은행 1588-2100
☎ 신한은행 1599-8000

_

장기안심주택 제도를 통해 많은 무주택시민들이
주거비 부담을 덜 수 있기를 바랍니다

기타 문의사항은
서울주택도시공사(SH) 1600-3456
또는
아래 댓글 남겨주시면 빠르게 답변 드리겠습니다
읽어주셔서 감사합니다.


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댓글2

  • 김태연 2021.07.21 13:53

    혹시 예를 들어 2억원의 전세주택에 4천5백만원의 보증금을 지원받았을 경우, 나머지 보증금차액 1억5천5백만원 중에서 버팀목대출을 신청시 얼마까지가 최대한도로 대출금이 나올까요?
    답글

    • 딩도 2021.07.21 13:57 신고

      1 받고
      2 장기안심주택 실행시
      최대한도는 개인 채무와 신용도에 따라 다릅니다
      그러니 직접 조회하시는게 가장 정확합니당 ㅠㅠ